Tasuta kohe
Aadress sobitatakse registrikirjega enne hindamist
Tasuta kinnisvara hetkepilt Eestis
Sisesta üks Eesti aadress ja saa tasuta esimene kinnisvara hetkepilt.
HindaAI kontrollib aadressi ehitisregistri vastu ja näitab külalisvoos HindaAI skoori, kinnitatud hoone vastet ning esimesi vara signaale. Konto loo hiljem ainult siis, kui tahad tulemuse salvestada või avada sügavama vaate.
Pärast konto loomist
Salvesta tulemus ja võrdle hiljem
1,39M+Analüüsitud aadressid
45+Ametlikud ja avatud andmeallikad
< 10 sekTulemuse kiirus
Tasuta esimene hetkepilt. Kontot pole vaja enne, kui tahad tulemuse salvestada või sellega edasi töötada.
Aadress kontrollitakse enne hetkepildi käivitamist
Sügavamad töövood avanevad alles pärast konto loomist
Tasuta külalise hetkepilt
Vaata, kuidas tasuta esimene hetkepilt kokku tuleb.
Sisesta kinnisvara aadress, kinnita sobitatud hoone ja saa näidisena esimene vara hetkepilt koos HindaAI skoori ning varaste otsusesignaalidega.
1
Sisesta aadress
2
Kinnita sobitatud hoone
3
Saa esimene tasuta hetkepilt
Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 110
Näide sellest, kuidas üks hindamispäring algab kinnisvara aadressist
Näidis hetkepilt
Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 110
Loodud usaldusväärse esimese tulemuse jaoks
Analüüsitud aadressid
1,39M+
Hooneprofiilid
730K+
Energiamärgised
312K+
Ametlikud ja avatud andmeallikad
45+
Aadress sobitatakse registri kirjega enne mudeli käivitamist
45+ ametlikku ja avatud andmeallikat
Eesti katvus hoone- ja energiasignaalidega
Statistiline hinnang, mitte sertifitseeritud hindamisakt
Kuidas toimib
Ühest aadressist tasuta esimese vara hetkepildini kolme sammuga.
Sisesta kinnisvara aadress
Alusta aadressist, mida soovid kontrollida. HindaAI on üles ehitatud Eesti aadressi- ja hoonekatvusele.
Kinnita sobitatud hoone
Päring kontrollitakse kõigepealt registri- ja hooneandmete vastu, et hindamine algaks õigelt objektilt.
Vaata esimest tasuta tulemust
Näe HindaAI skoori, kinnitatud hoone vastet ja esimesi vara signaale enne, kui otsustad sügavama töövoo kasuks.
Üks päring, kolm esimest vara signaali.
Tasuta esimene tulemus on teadlikult kitsas: see aitab otsustada, kas vara väärib sügavamat analüüsi.
HindaAI skoor ja vara hetkepilt
Näe HindaAI skoori ja külalisele sobivat vara konteksti enne, kui otsustad sügavama töövoo kasuks.
Kontrollitud hoone vaste
Näe, millise registrikirjega aadress sobitati ning millised põhiandmed saime kohe kinnitada.
Esimesed vara signaalid
Ava esimesed kohalikud ja omamiskulu mõjutavad signaalid, mis aitavad omanikul või ostjal järgmise sammu üle otsustada.
Platvorm
Kõik vajalik targemate kinnisvaraotsuste jaoks.
Põhimoodulid: hindamine, risk, elukeskkond, turutrendid ja koduomaniku tööriistad.
Kinnisvaraanalüüs
Süvahindav hooneanalüüs, mis ühendab ehitusandmed, energiatoimivuse ja ametlikud registrikirjed.
- HindaAI skoor — 5-osaline koondhinnang (0-100)
- Hoone riskihindamine vanuse, materjali ja seisundi põhjal
- Energiamärgise analüüs koos tarbimistrendidega
- Keskkonnariskid — üleujutusalad, radoon, saaste, liiklusmüra
Hindamismootor
Andmepõhised kinnisvara hindamised läbipaistva mitme meetodi statistilise metoodikaga.
- Mitme signaali ansambel: hedooniline, kulu- ja maksuloogika koos
- Läbipaistev signaalide kaalumine selgitatavate teguritega
- Usaldusvahemikud koos meetodipõhiste piirangutega
- Professionaalsed PDF-raportid pankadele ja klientidele
Naabruskonnad ja elukeskkond
Mõista, milline on koht tegelikult elamiseks — jalakäidavus, ligipääsetavus ja keskkonnariskid.
- Jalakäidavus ja ühistranspordi ühendatus igale aadressile
- Läheduse andmed hariduse, transpordi, kaubanduse, tervishoiu, parkide, spordi ja kultuuri lõikes
- Lähiümbruse ehitusload ja arendustegevuse kaart
- Piirkonna võrdlus kohandatud elustiiliprofiilide põhjal
Turuülevaade
Jälgi piirkonnatasemel turuliikumisi segatud indeksitega mitmest allikast.
- Segatud hinnaindeksid Statistikaameti ja platvormi modelleerimise põhjal
- Piirkonnatasemel trendid KK, KVK ja AAK muutustega
- Turukontekst hinna ja ajastuse otsustamiseks
Koduomaniku tööriistad
Jälgi oma kodu väärtust, hinda renoveerimise tasuvust ning mõista energia- ja maksukulusid.
- Renoveerimissimulatsiooni väärtuse mõju ja tasuvusega
- Hooldusreservi kalkulaator seadmete elutsükli jälgimisega
- Päikesepaneelide hinnang tasuvusajaga
- Igakuine energiakulude jaotus ja tasuvusnäitaja
Kellele loodud
Üks platvorm, kaks selget vaatenurka.
Kasuta HindaAI-d koduotsuste ja professionaalsete kinnisvaraülevaadete jaoks ilma eri portaalide vahel hüppamata.
Ostjad ja koduomanikud
Tunne oma kinnisvara põhjani
Jälgi oma kodu väärtust, mõista hooneriske, hinda renoveerimise tasuvust ja võrdle naabruskonda turuga. Tee andmetel põhinevaid otsuseid olenemata ostust, müügist või hooldusest.
Kinnisvaramaaklerid
Võida mandaate andmetega
Loo struktureeritud raporteid sekunditega, valideeri hinnastrateegiaid mudelipõhise turukontekstiga ja jälgi liidide aktiivsust. Paista silma professionaalsete andmepõhiste ettepanekutega.
KKKKüsimused,
Küsimused,
mida esmakülastaja
tavaliselt enne esimest
hindamist küsib.
See avaleht keskendub teadlikult tasuta esimesele hetkepildile: üks aadress sisse, üks kinnitatud vara hetkepilt välja.
Tahad kodu salvestada või jälgida?
Tasuta hetkepilt on teadlikult kitsas. Tasuta konto hoiab tulemuse alles ning Koduomaniku ja Koduotsija plaanid lisavad Minu Kodu jälgimise, teavitused, täisraportid ja võrdluse.
Kas enne ühe hetkepildi alustamist on vaja kontot?
Ei. Esimene hetkepilt on loodud külalisvoona. Konto loo hiljem ainult siis, kui tahad tulemuse salvestada või sellega edasi töötada.
Mis juhtub pärast aadressi sisestamist?
HindaAI kontrollib aadressi kinnisvara- ja ehitisregistri andmete vastu, näitab sobitatud hoonet ning alustab hindamist kontrollitud objekti põhjal.
Mida ma esimeses tulemuses näen?
Saad HindaAI skoori, kinnitatud hoone vaste ja esimesed vara signaalid. Täielikum kinnisvaravaade avaneb pärast konto loomist.
Kas see on sertifitseeritud hindamisakt?
Ei. HindaAI pakub statistilisi, andmepõhiseid hinnanguid ja toetavat konteksti. See ei asenda EVS 875 standardi sertifitseeritud hindamisakte.
Alusta tasuta ühe aadressi ja esimese selge tulemusega.
Küsi tasuta esimene külalise hetkepilt. Konto loo hiljem ainult siis, kui tahad tulemuse salvestada ja põhjalikumalt jätkata.
Alusta hetkepildiga